국민은행 부동산실거래가조회 방법

큰 돈이 드는 일이기 때문에 주택 구입은 언제나 신중한 일이기는 하지만 집값이 계속해서 높아지고 주택 보유로 인해 놓칠 수 있는 혜택들도 있기 때문에 지금은 특히나 주택 구입에 신중을 기하게 됩니다. 주택 구입을 희망하거나 망설이고 계신 분들은 크게 공시지가, 실거래가 등을 조회하곤 하는데 오늘은 실거래가 조회 방법을 알려드리겠습니다. 매물 가격과 시세 조회가 가능한 국민은행 부동산실거래가조회 방법입니다.

 

  국민은행 부동산실거래가 조회 방법

---

부동산 시세 조회 방법은 크게 두 가지로 언급되곤 합니다. 국토교통부 홈페이지에서 조회하는 것, 그리고 KB국민은행을 통해 조회하는 것입니다. 국토교통부 홈페이지에서도 조회 가능하나 자세한 값보다는 시세 정도만 대략 파악할 수 있어 국민은행을 통해 부동산 실거래가 조회를 하는 경우가 더욱 많습니다. 국민은행에서 조회 가능한 실거래가 정보는 매가/전세가/월세가, 면적별 시세, 시세변동 추이, 과거 시세 조회, 유사 면적대 시세 비교, 최근 거래동향 등입니다.

KB 국민은행 부동산실거래가조회 발표는 매주 금요일 오전마다 업데이트 됩니다. 실제 시세 조사업소에 의해 입력된 값을 전달받아 산출하는 값이기 때문에 실제로 활용하기 좋습니다. 국민은행 부동산실거래가조회 방법은 아래와 같으며 로그인이나 공인인증서 필요 없이 바로 가능합니다.

우선 국민은행 홈페이지에 접속합니다.

※ 국민은행 바로가기

https://www.kbstar.com/

포털 검색이나 바로가기 주소를 클릭하여 사이트 접속 후 최상단의 [부동산]을 클릭합니다. 그러면 국민은행 부동산실거래가조회 서비스를 제공하는 리브온 사이트로 이동합니다. 리브온을 검색하여 바로 이동하셔도 됩니다.

이어지는 화면에서 [매물/시세]를 클릭합니다. 시세 조회 외에도 청약가점 계산, 세금계산, 대출한도 및 금리 조회, 부동산 맞춤설계, 핫이슈 확인, 칼럼 읽기 등이 가능한 페이지이므로 참고하시기 바랍니다.

국민은행 부동산실거래가조회 기본 화면은 위와 같습니다. 지역명이나 아파트명 등을 입력하면 지도에 거래 가능한 매물이 표시됩니다. 매매, 전세, 월세 등으로 나뉘어 현재 매물의 수량이 나타나고 하단의 옵션을 선택하면 지도 상에 지하철/학교/마트/편의점/관공서 등의 위치도 함께 확인 가능합니다. 또한 각 매물에 대한 거주자들의 간단한 리뷰도 확인할 수 있어 상세한 정보 확인이 가능합니다.

원하는 매물이 있다면 [KB시세·실거래가 보기] 버튼을 클릭합니다.

   

버튼을 클릭하면 계약/전용 면적별 매매가, 전세가, 월세가가 하위평균가/일반평균가/상위평균가를 조회할 수 있습니다. 단일 거래값이 아니라 하위/일반/상위 평균가가 공개되어 있으므로 실제 매매 및 거래 시 도움을 얻을 수 있습니다.

스크롤을 내리면 더 많은 정보도 확인 가능합니다. 단지 내 면적을 선택하면 해당 면적의 총 세대수와 방/욕실 수, 현관 구조, 시세변동 추이를 살펴볼 수 있습니다. 매매/전세로 선택가능하며 10년 전 과거시세 조회도 가능합니다. 상위/일반/하위평균가 및 실거래가가 그래프에 나타나며 시세가 안정적으로 유지되어 왔는지, 최근 상승되었거나 하락하였는지 등을 고려하여 결정하시기에 좋습니다.

계약건을 기준으로 최근 6개월 간의 실거래가도 거래 형태별로 조회 가능합니다. 6개월 이상의 데이터 또한 [상세조회] 버튼을 눌러 기간을 설정하면 국토교통부 제공 자료를 통해 조회 가능합니다.

만약 특정 주택이나 아파트가 아닌 지역만 결정한 상태라면 해당 매물과 유사한 면적대의 다른 부동산 시세도 함께 비교해보아야 합니다. 지역별 매매평균, 전세평균 대비 해당 매물의 현재 매매, 전세값이 높은 편인지 낮은 편인지 확인할 수 있습니다.

   

실거래가 조회 외에도 기본적인 정보 조회가 가능합니다. 총 세대수, 주차대수, 용적률, 건폐율, 난방방식, 건설사, 내진설계 대상, 면적별 세대수, 주변 정보 등은 [단지정보] 탭을 클릭하면 한번에 확인할 수 있습니다.

실제 거래에 흥미가 생겼거나 거래를 염두에 두고 있는 매물을 직접 보고 싶다면 [매물보기] 버튼을 눌러 현시점에서 거래 가능한 매물의 형태와 중개사무소 등을 확인하시면 됩니다. 같은 아파트 단지라 하더라도 수리 여부, 역세권, 급매, 무융자, 층수, 반전세, 사업자 등록 가능 등의 옵션이나 특징이 집마다 다르므로 온라인으로 미리 꼼꼼히 살펴보셔야 하겠습니다.

이 외에도 면적별 평면도를 통해 방의 위치와 크기, 배치, 방 수, 화장실 수 등을 조회하는 등 국민은행 부동산실거래가조회 외에도 홈페이지에서 서비스하는 데이터가 많으므로 참고하시어 적극 활용하시기 바라겠습니다.